Вы здесь

Особенности оценки земли

15.12.2017 02:37
Просмотров: 19
Версия для печати

 

Земля сегодня является таким же товаром, как и любая другая продукция или недвижимость, поэтому нуждается в точном определении стоимости для успешной реализации. Чтобы справиться с подобными работами обычно требуется не более пяти рабочих дней. Стоимость оценки во многом зависит от того, насколько большим является участок, а также где он расположен. Ведение строительных работ также оказывает влияние на стоимость его оценки.

Как можно предположить, выполнить подобные работы без помощи профессионалов просто невозможно. Если вас интересует ]]>оценка земли]]>, то заказать ее проведение можно на представленном сайте. Компания предлагает наиболее выгодные условия сотрудничества каждому клиенту. В то же время стоимость работы продолжает оставаться привлекательной для заказчиков.

Для того, чтобы выполнить оценку, может использоваться один из многочисленных методов. Эксперты не редко прибегают к доходному методу. Он заключается в том, чтобы уточнить капитализацию при использовании земли. Также получить оценку участка можно сравнительным методом. В рамках его проведения удается определиться с тем, какие суммы были выручены при продаже подобных участков и на основе полученной информации установить цену земли. Затраты на улучшения участка также учитываются при составлении его стоимости. Каждый метод отличается своей спецификой, в рамках которой он и применяется.

Самым привлекательным остается рыночный метод оценки, который также называют сравнительным. Его особенностью является рыночная ориентированность. В то же время невысокое развитие земельного рынка может стать причиной определенных сложностей в использовании данного метода. Доходную методику можно применить в ситуации, когда земля находится в эксплуатации и обеспечивает своего владельца определенными доходами. Получается, что стоимость участка в данном случае определяется его способностью генерировать доход. Остаточную методику используют в том случае, когда участок подвергался существенной модернизации. В процессе определения суммы расходов используется рыночная цена мероприятий по улучшению участка.


comments powered by HyperComments
Читайте также
02.09.2003 / просмотров: 17 595
Беларусь всегда была на передовых позициях в вопросах ценообразования в строительстве в бывшем СССР. Однако еще в конце 1980-х годов, когда страна...
04.03.2004 / просмотров: 6 443
Вопросы энергосбережения приобретают в последнее время все большую актуальность. Над ними постоянно работают белорусские теоретики и практики....
04.03.2004 / просмотров: 14 208
В последние годы при анализе положения нашей страны на макроэкономическом уровне все шире применяется специфический термин “энергетическая...