В Беларуси в 2013 году планируется построить не менее 2,34 млн.кв.м индивидуального жилья, что на 67,1% превысит данный показатель за прошлый год. Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в пресс-службе Министерства архитектуры и строительства.
В прошлом году ввод индивидуального жилищного строительства составил 1,4 млн.кв.м, или 31,5% от общего объема ввода жилья в целом по стране (4 484,7 тыс.кв.м). За этот период было построено 8 119 индивидуальных жилых домов. В 2013 году объем ввода индивидуального жилья должен составить не меньше 36% от общего ввода жилья по Беларуси, или 2,34 млн.кв.м, в 2014-м - 38% (3,2 млн.кв.м), а в 2015-м - 40% (3,8 млн.кв.м). Если за средний показатель общей площади жилого дома принять величину трех-, четырехкомнатного коттеджа площадью 130 кв.м, то планируемые объемы строительства в единицах жилых домов и соответственно количестве земельных участков будут выглядеть следующим образом: в 2013 году - 18 тыс. домов, в 2014-м - 24,8 тыс. домов, в 2015 году - 29,2 тыс. индивидуальных жилых домов, пояснили в пресс-службе.
"Чтобы достичь этих объемов строительства, необходимо создать минимальную инженерную и транспортную инфраструктуру. Министерством подготовлен проект нормативного правового акта, который определяет перечень инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного обеспечения земельных участков, для их последующего предоставления для строительства и обслуживания", - отметили в министерстве. В этот перечень вошли инженерные сети электро- и водоснабжения, а также улично-дорожная сеть. Для строительства первичной инженерной и транспортной инфраструктуры в 2013 году потребуется освоить Br2,5 трлн., в 2014-м - Br3,5 трлн., в 2015 году - Br4,1 трлн.
Проектные организации Беларуси в свою очередь подготовили около 30 проектных предложений по индивидуальным жилым домам индустриального домостроения в крупнопанельном исполнении. Они включают различные типы жилых домов с количеством комнат от трех до шести общей площадью от 70 до 220 кв.м, стоимостью квадратного метра от Br5,3 млн. до Br10,9 млн. При этом оптимальными параметрами жилого дома для расчета приняты такие параметры, как общая площадь в размере 130 кв.м, количество комнат - четыре, стоимость квадратного метра - Br6,5 млн.
В пресс-службе Минстройархитектуры сообщили, что подбором территорий для индивидуального жилищного строительства, разработкой градостроительной документации и формированием свободных земельных участков для предложения гражданам, состоящим в очереди на получение участка, занимаются областные исполнительные комитеты. По данным на 1 января текущего года, на учете согласно спискам очередности состоят 56,2 тыс. человек, из них нуждающихся - 53,2 тыс. При этом количество сформированных свободных участков составляет 30,8 тыс. единиц. "Если допустить, что все сформированные участки в 2013 году будут предоставлены нуждающимся, то все равно дефицит участков составит 22,5 тыс.единиц. Проблема нехватки участков сохраняется в трех из шести областей страны: в Минской недостает 21,5 тыс. участков, в Гродненской - 6 тыс. и в Брестской области - 5,3 тыс. земельных участков", - подчеркнули в министерстве.
