«В 2011 году начнем строить в микрорайоне Каменная горка первый арендный дом. Это будет 19-этажный жилой дом производства МАПИД серии М 111-90», - сообщил корреспонденту БЕЛТА Андрей Галь, директор КУП «УКС Мингорисполкома».
За три года в столице в порядке эксперимента планируется построить не менее 250 квартир арендного жилья. Стоимость их строительства составит около Br29 млрд. В ближайшее время планируется выработать и механизм найма жилья. Рассматривается возможность предоставления УКСам кредитов под гарантии местных исполнительных и распорядительных органов сроком до 20 лет с уплатой процентов за пользование ими в размере 3% годовых. Возвращать кредиты и проценты по ним УКСы будут за счет арендной платы пользователей арендного жилья.
Предполагается, что такое жилье в Минске будет предоставляться в аренду врачам, младшему медперсоналу, учителям и другим специалистам, чтобы решить проблему кадрового дефицита в отраслях.
Идея возведения так называемых доходных, или арендных, домов обсуждалась давно. Вариант аренды квартир по разумным ценам может стать приемлемым для бюджетников, молодых семей, иногородних и многих других категорий людей. Владельцами арендных домов могут выступать как государство, так и крупные компании, частные лица, некоммерческие организации.
Институт этого типа жилья активно развит в мире. Доля арендного жилья, например, в Германии составляет 60%, в Швеции - 57%, в Нидерландах - 55%, в Японии и США - около 35%. Арендные дома есть и в странах СНГ - России и Казахстане.