На пути к собственному дому

Если вы посмотрите на дом, то увидите, что устроен он крайне просто: пол, стены, крыша. Простота конструктивного решения каркасного дома и технологии строительства позволяют возвести его силами индивидуальных застройщиков без применения средств механизации, при этом сроки строительства сокращаются в 10 раз.

Наши люди строят свои дома с таким запасом прочности, словно они живут не в Беларуси, а в зоне с высокой сейсмической активностью, по тепловым характеристикам – будто проживают в солнечной Калифорнии. Ведь все существующие дома в большинстве своем холодные и не соответствуют новым строительным нормам теплосбережения. Для удовлетворения требований этих норм толщина стены из традиционного кирпича должна быть не менее 1,9 м, что является абсурдным и экономически нецелесообразным. Стена каркасного дома при средней толщине в 310 мм полностью удовлетворяет требованиям современных норм и более того превышает их. Даже в морозы снижение температуры при отключении отопления в доме составляет 2° С в сутки. Если сравнить стоимость содержания двух домов за 50 лет – кирпичного и каркасного, то выходит, что на получившуюся разницу (не в пользу кирпичного) можно построить еще один каркасный дом.

В силу этих причин каркасное деревянное домостроение, по мнению экспертов, может стать основой развития отечественного деревянного домостроения, обеспечивающего массовое производство качественных, дешевых, экономически доступных домов. Ведь при использовании каркасных строительных технологий, отработанных десятилетиями, и местных материалов стоимость 4-комнатного дома с мансардой общей площадью 150 м2 приблизительно соответствует цене квартиры!

Давайте задумаемся о функции стен. Как нам кажется, она заключается в защите от внешних воздействий. Стены могут быть большими и тяжелыми, а могут быть легкими. Большие и тяжелые стены были нужны для того, чтобы защищаться от огнестрельного оружия. Но при нынешнем уровне вооружения это не имеет значения. Сегодня и тяжелые стены разрушить легко. Выходит, строительство больших и тяжелых стен – это дань устаревшей традиции, и не оправдывает себя, потому что стены теперь должны защищать главным образом от неблагоприятных погодных условий, а не от оружия. Другой вопрос – фундамент. Если строить дом из камня или кирпича, стены получаются толстые и тяжелые. Понятно, что и фундамент под них должен быть толще и тяжелее. Следовательно, больше должна быть и яма под него, дольше работает экскаватор, больше нужно залить цемента. Все это стоит денег.

Каждый дом имеет конкретные характеристики независимо от того, как его строить. Это дизайн, вес, способ сборки (возведения). Для любого человека лучше, чтобы его дом было легко спроектировать. Лучше, чтобы он был легким, а не тяжелым, и чтобы его было легко собирать. Технология, которая используется в Северной Америке, Австралии, Скандинавии, может применяться и в странах СНГ. В нашей стране каркасная технология возведения зданий известна под тремя именами. Первое свое имя она получила еще в 1947 году. Но в то время технология не стала популярной – стереотип в сознании, требовавший строить «на века, чтобы и внукам хватило», не был преодолен. 'Эта технология вернулась к нам вновь из Канады, где доказала свою жизнеспособность в суровом канадском климате, мало чем отли­чающемся от нашего.

Деревянный каркас собирается по принципу сотовой структуры и представляет собой очень жесткое и прочное сооружение. В 80-х годах в Японии только начинали строиться первые каркасные дома и крайне консервативное население неохотно шло на строительство подобных домов. Однако, после сильного землетрясения в Киото, обернувшегося настоящей катастрофой для Японии, канадские дома были одними из немногих зданий, которые не подверглись разрушению, доказав прочность конструкции и безопасность для проживающих. С тех пор более 75 % населения Японии предпочитают деревянно-каркасные дома.

Совершенствование строительства деревянных домов каркасной конструкции помогло установить стандарты эффективности произ­водства и доступности жилья, позволило строить долговечные, комфор­табельные и обеспечивающие рациональное использование энергии жилые дома. В то же время внимание уделяемое огнестойкости и звукоизоляции, обеспечивает безопасность и покой как в высотных зданиях, так и в зданиях пониженной этажности. Быстрыми темпами продолжают развиваться и видоизменяться разные материалы и компоненты, с помощью которых каркас здания превращается в дом. В Канаде и США деревянные каркасные дома строятся уже более 200 лет, есть множество деревянных каркасных домов построенных еще в период освоения европейцами Америки. Неоднократные профилактические ремонты за сотни лет изменили эти дома до неузнаваемости, но основа дома – деревянный каркас – остается неизменной.

За последние 30 лет правительствами, проектными и строи­тельными организациями США, Канады, Норвегии, Швеции и Финляндии были вложены сотни миллионов долларов в усовершенствование каркасной технологии для достижения наивысших эксплуатационных показателей и комфортности жилья. Сегодня более 80 % населения этих стран строят именно такие дома из-за постоянно растущих требований к экологичности и энергосберегаемости жилья.

Люди давно научились считать свои деньги, реально оценивать свои потребности и возможности. Новые технологии строительства просчитаны до мелочей и направлены в первую очередь на сокращение затрат при максимальном комфорте и качестве жилья. При этом технология деревянного каркаса – одна из самых развитых, она имеет множество вариантов использования: коттеджи разного уровня, надстройка мансардных этажей, реконструкция старых зданий и т.д. Интерес к каркасным домам в СНГ очень большой, т. к. это одна из немногих строительных технологий, обеспечивающих требуемую теплозащиту и комфортность проживания, а также благодаря их высокому архитектурному качеству, низкой себестоимости и экономичности в эксплуатации. Эта строительная технология отвечает многим требованиям:

• сжатые сроки строительства;
• возможность ведения работ в зимний период;
• высокие эксплуатационные показатели;
• высокие показатели энергосбережения;
• высокий уровень индустриализации строительных материалов;
• экологичность;
• возможность архитектурной выразительности;
• использование средств малой механизации и т.д.

Компания СООО «Каркасные строительные технологии» специализируется на производстве каркасных и каркасно-панельных домов, используя лучшие строительные разработки Канады, Америки и Скандинавии.

Нашим преимуществом является глубокое знание промыш­ленного изготовления деревянных домов, индивидуальный подход, профессионализм, трехмерное компьютерное моделирование.

Дома, выполненные по нашим проектам, отвечают всему комплексу современных эстетических и эксплуатационных требований, имеют высокую конструктивную надежность и долговечность и позволят сэкономить потребление энергоресурсов до 50 %, а также снизить стоимость строительства на 30–40 % от существующей на сегодняшний день.

СООО «Каркасные строительные технологии» производит:

• фермы крыши;
• балки для межэтажных перекрытий;
• стеновые панели.

Фермы крыши представляют собой деревянные детали, соеди­ненные металлическими пластинами. Использование данного типа соединения весьма экономично и надежно. Это соединение позволяет проектировать неограниченное количество разнообразных углов и вариантов крыши.

Они представляют собой легковесные, легко устанавливаемые конструкции. Преимуществом использования ферм крыши, изготов­ленных по данной технологии, является наличие дополнительного жилого пространства непосредственно под крышей дома.

Долговечность кровли из деревянных элементов достигается за счет многих факторов. В частности, защита каркаса и деревянной обшивки от воздействия микроорганизмов и грибков обеспечивается благодаря минимальному содержанию влаги во всех деревянных элементах. В то же время наличие необходимого процента влаги предохраняет древесину от растрескивания.

Балки для межэтажных перекрытий. Основными компонентами межэтажных перекрытий являются решетчатые балки и соединения. Балки могут быть смонтированы на больших площадях без дефектов, таких как сгиб, усадка, трещины после их укладки. Древесина, из которой изготовлены эти компоненты, весьма удобна для работы – распилки, забивания гвоздей, сверления. Применение данных балок позволяет прокладывать внутренние коммуникации (водопровод, канализация, разводка системы отопления) внутри конструкции.

Система стеновых панелей состоит из деревянного каркаса с наружной обшивкой. Их изготовление в заводских условиях позволяет достичь высокого качества и скорости строительства. Технология деревянного каркасного строительства, выполняемого непосредственно на строительной площадке, позволяет построить небольшой дом в течение нескольких месяцев.

В традиционной технологии в связи с необходимостью высыхания сырости на определенных стадиях работ строительство обычно продол­жается несколько дольше. При хорошей организации это может быть восемь или девять месяцев, но чаще всего строительство продолжается до двух сезонов.

В настоящее время эффективность является ключевым моментом каждого предприятия. Компания использует ряд компьютерных программ, позволяющих наладить эффективный процесс производства строительных компонентов на всех его этапах – от сметного определения стоимости материалов и проектирования деталей до производства и поставки на место сборки.

Конструкция каркасных домов оптимальна для широкого диапазона климатических зон и геологических условий. Варьирование параметрами утеплителей позволяет использовать одни и те же типы домов – как в южных районах, так и на Крайнем Севере. Деревянный каркас дома можно монтировать в условиях вечной мерзлоты и в сейсмически опасных районах. Мировой опыт показывает, что самая экономичная, качественная и рациональная технология строительства жилья – деревянно-каркасная технология.

Надеемся, что данная книга поможет вам в строительстве своего дома.