Вы здесь

Будуйце беларускае!

Дата проведения: 04.10.2010
Просмотров: 146
Состояние: Окончена
Версия для печати

4 октября 2010 г. на нашем сайте состоится онлайн-конференция  на тему: «Индивидуальный жилой дом: будуйце беларускае».

Ее гостем станет известный белорусский архитектор Александр Бородин, обладающий большим опытом в малоэтажном строительстве,  автор  многочисленных публикаций, посвященных проблемам коттеджной архитектуры, борьбе со стереотипами и навязанными мнениями в вопросах проектирования и строительства индивидуальных жилых домов.

Какие проектные решения наиболее приемлемы, какие строительные и отделочные материалы долговечнее и практичнее в эксплуатации?..

Задайте интересующий вас вопрос – примите участие в онлайн-конференции!   Архитектор Александр Бородин ответит на ваши вопросы во время онлайн-конференции, которая состоится  4 октября в 10.00.

У нас в редакции Алекс Бородин. Задавайте вопросы

  Вопросы и ответы:

 

Андрей П.
21.09.2010 12:04

Вы неоднократно призываете: «Будуйце беларускае». Вероятно, у Вас уже выработались приемы (элементы) проектирования и последующего строительства современного белорусского жилого дома. Сформулируйте их, пожалуйста.

Хочу вам сказать, что я понял, что мои мозги настроены на экономию денег при строительстве. Я не очень люблю богатые дома. А белорусский дом — как раз небогатый. У меня есть около 300 проектов, которые богатыми никак не назовешь. Не понимайте буквально лозунг «Будуйте белорусское». Это скорее принцип: жить разумно, экономно, оптимально достаточно. Вот что такое белорусский дом.

Гость
21.09.2010 17:28

Как сейчас обстоят дела с клиентами на фоне всеобщего кризиса? В пределах Минской области замечаю много домов недостроенных, и по виду замороженных на неопределенное время. Как у вас обстоят дела с клиентами? И чем выгоднее клиенту работать именно с вами? Цены? Качество?

В данный период мне тяжело, так же, как всем. Но когда я начинаю разговор с клиентами, я даже спорю с ними об экономии денег. Я прошу всех строить разумные, экономные дома. Я прошу всех уметь себе отказать. Борьба с собой — самая сложная. В этом моя фишка. Одними только идеями я могу сэкономить 20-50 тыс. долларов, если меня слушать. А проект и вовсе получите чуть ли не бесплатно. Цена типового проекта с изменениями под клиента — 1 млн. 800 тыс. белорусских рублей. А все остальное — за отдельную плату: надзор, консультации во время строительства и т.д.

Алексей, дачник
23.09.2010 09:32

Александр, расскажите какой материал стен на сегодняшний день предпочтительнее в соотношении цена-качество? Кирпич, дерево, ячеистый бетон? Что простоит долго и будет экономичнее в нашем климате?

Все стеновые материалы хороши, если их правильно применить. Наверное, дачник имеет в виду дешевый правильный материал. Таких стен — десятки. Но, думаю, для дачи газосиликата 400 мм даже без утепления будет достаточно. А «запороть» можно даже немецкий кирпич. Но стратегия дома важнее, чем экономия на спичках в виде выбора стенового материала.

Василий
23.09.2010 15:27

Есть ли у вас своя база готовых проектов, которые можно использовать сразу или с небольшой доработкой?

Буду скромным, но проектов есть штук 400. Любой из них могу доработать под клиента, а значит, он уже не типовой. Ненависть у меня вызывают те предприятия, которые торгуют чужими проектами, например, польскими. Я никогда не воровал чужого. В институте мы тех, кто слизывал проекты с журналов, всегда высмеивали.

Константин, г.Борисов
26.09.2010 09:29

В чем отличие дома из кленого бруса Финского от нашего?

Что Вы можете предложить лучше?

У нас довольно сильно утрачена культура деревянного зодчества. Финн на генетическом уровне, даже без образования, сделает дом круче, чем наше лучшее деревянное производство. Вот почему даже россияне ездят в фирму «Хонка» учиться деревянному строительству. Но если вы хотите сэкономить, то я бы не рекомендовал строить деревянный коттедж на всю жизнь.

Я могу обшить красивой доской под брус любой каменный дом, и вы даже не узнаете, что дом изначально не деревянный. Так стоит ли рисковать…
 

Андрей
26.09.2010 14:28

Уважаемый Александр!

Есть один строительный материал, очень мне симпатичный, привлекательный по своим "табельным" характеристикам, недорогой, однако почему-то совсем редко используемый в практике - пеностекло, производимое у нас в Гомеле.

Хотелось бы услышать Ваше мнение о:

- материале вообще ;

- тонкостях его правильного использования в качестве основного стенового материала, а не в качестве теплоизолирующей облицовки;

- особенностях его использования для полузаглубленного строения;

- том, что можно использовать в качестве кладочного раствора при возведении такого полузаглубленного строения, чтобы сохранить герметичность материала и не получить "текущие по швам" стены;

- том, какую технологию внутренней отделки жилого помещения из пеностекла Вы считаете наиболее целесообразной (не гипсокартон, сайдинг и т.п. - только экологичные, "живые" варианты).

 

С большим уважением,

Андрей

На белорусский рынок сейчас выходят несколько стеновых материалов, о которых застройщик и не подозревает. Нужны примеры построенных домов, чтобы начать раскручивать эти материалы. И нужна активная работа среди застройщиков, прорабов, а не среди архитекторов, потому что в итоге, из чего строить, решает заказчик.
Кроме пеностекла, знаю еще один нераскрученный материал – это ракушечник. Это естественный, прочный и теплый материал. Единственный шанс у пеностекла побороть конкурентов — быть гораздо дешевле.
 

Соловов Сергей
27.09.2010 09:44

Здравствуйте, Александр. Скажите как, по Вашему, в концепцию "Будуйце беларускае" вписываются водяное наполное отопление и воздушно-водяные тепловые насосы?

Как я уже говорил, не нужно воспринимать фразу «Будуйце беларускае», буквально. Белорусский дом для меня — недорогой, рациональный, разумный. Поэтому ваши виды отопления вписываются в любой вид дома.

Хочу еще добавить всем, что белорусский дом — не означает убогий. Делайте любые виды обогрева.

Андрей, welder@tut.by
27.09.2010 10:11

Добрый день, Александр! С удовольствием беседую с вами во время представления ваших проектов на минских выставках. Ваш нестандартный подход к проектированию и профессионализм в этом просто восхищают -- не подумываете ли вы о собственной архитектурной школе, и существует ли вообще национальная профессиональная архитектура (естественно, "голубые" булыжники" и прочие "новоделы" в виде ледовых хат не рассматриваем)?

И, несколько вопросов может быть и не по существу, но очень наболевших и упорно замалчиваемых властью обличеными:

Каким вы видите выход из создавшейся ситуации с получением жилья в Минске?

Что предпочтительнее на ваш взгляд профессионала: строительство типовых девяти-двенадцатиэтажек или строительство домов усадебного типа?

Хватает ли сегодня для развития строительства домов усадебного типа земли вокруг Минска? Какова себестоимость строительства квадратного метра в девятиэтажке и в какую сумму можно уложиться при индивидуальном строительстве?

Что мешает сегодня массовому строительству индивидуальных домов усадебного типа вокруг Минска в радиусе 30-50 км, кому выгодно предлагать вместо нормального собственного дома типовую многоэтажную застройку в т.н. городах-спутниках?

Спасибо.     

Тема высокоплотной социальной застройки на Западе решена лучшими методами, чем наши безумные «подстриженные» панельные районы, которые выровнены в девять этажей. Проблема активно раскручивается уже с 20-х годов, и успешно решена, например, в Дании, Польше, Югославии, Прибалтике, Австралии, Америке. Так что я в городе строил бы высокоплотную застройку не более чем в пять этажей, с блокированными комплексами, с маленьким приусадебным участком. Все бы было гораздо интереснее.

Николайчук Дмитрий
27.09.2010 10:48

 Меня интересует стоимость строительства обычного, без "наворотов" дома,общей площадью до 200 кв.м., без отделки\с отделкой. Вода,канализация,электричество и газ с учётом только внутридомовой разводки, без стоимости подключения к общим сетям.

Обращался в две строительные фирмы на счёт постройки дома. И в одной и в другой ценник начинается сразу от 100000 у.е. По-моему, это как минимум с 300 % прибыли. В 2000-2001 году родственники построили себе два дома, один в Минске, другой в пригороде. Так вот, на то время который в Минске- обошёлся в 20000 $, под Минском - в 15000. Пусть с тех пор стройматериалы подорожали,зарплаты выросли... Так за сколько-же сейчас реально можно построить дом в пригороде? В одной из фирм,куда я обращался, предложили купить дом в Болгарии или Чехии за МЕНЬШИЕ деньги, чем дом стоит В Беларуси! Бред какой-то... Объясните, пожалуйста.

Спасибо.

Тот, кто меня слушал, и принимает мои идеи экономии близко к сердцу, уложится в 500 долларов за метр квадратный при строительстве дома с отделкой. Были случаи, когда люди вкладывались и в 250-300. Очень большое значение имеет возможность работать на своем доме, экономя на некоторых видах работ. Некоторым удалось привлечь родственников. Заказывая на фирме, ты сразу попадаешь на 40% прибыли. Кроме того, фирма никогда не будет осуществлять дешевое решение, на котором не заработаешь.

Андрэй з Мiнску
27.09.2010 13:52

Я пабудаваў дом пад Мiнскам. Сам сабе прараб. Для будаўнiчых работ прыцягваў «вольныя брыгады» (не фiрмы). Канстатую факт : нiякiя новыя тэхналогii не перамогуць чалавечага фактара. Сам я не будаўнiк, але знаемства з iнструкцыямi на будматэрыялы падцвяржаюць той факт, што 99% (!) будаўнiкоу не прытрымлiваюцца тэхпрацэсау ды ўвогуле наплявалi на культуру будаўнiцтва. Лiчу, што толькi барацьба з нелегальнымi будаўнiкамi можа выправiць становiшча з якасцю работ. А вы як мяркуеце?

Как показала практика, бывают строители-шабашники, которые работают гораздо качественнее, чем специалисты с госпредприятий, а бывает и наоборот. Это уж кому как повезет.  


comments powered by HyperComments