Приобретение недвижимости

Покупка недвижимости - серьёзный шаг, требующий скрупулёзного подхода. Взвешенное заключение, каким параметрам и критериям должна соответствовать жилплощадь, позволит обрести душевное спокойствие на всю жизнь. Знаменитая фраза "мой дом - моя крепость" приобретает особый смысл во время покупки.

Важные нюансы

Начиная изучать ]]>сайт недвижимости]]> на предмет существующих предложений, можно изначально сэкономить время на просмотры. Для этого следует сразу определить слабые места предлагаемых вариантов. Внимание к мелочам обеспечит комфорт в собственной квартире.

1. Место. Насколько бы банальным и известным не казался данный фактор, его роль трудно переоценить. Грамотный выбор позволит не только экономить время поездок на работу, но и существенно облегчит выходные. Если вы выбираете ]]>квартиру в советский район]]> переехать удобно на постоянное место жительство. Наличие развлекательных центров, детских садиков, школ, поликлиник в шаговой доступности - неоспоримый плюс;
2. Этажность. Не стоит покупать на первых двух этажах и последних двух. Первый этаж чреват несколькими проблемами:

• холодный пол и сырость. Бетонные плиты перекрытия в комплексе с некачественной гидроизоляцией могут привести к появлению плесени из-за повышенной влажности. Проблема решается, но требует дополнительных финансовых затрат. Не стоит забывать, что вклад немалой суммы все равно оставляет шанс возникновения проблемы в течение времени;
• канализация. В случае если забивается канализация, страдает в большей степени первый этаж. Верхние этажи, продолжая пользоваться водой, становятся причиной того, что весь слив через унитаз квартиры оказывается в помещении. Результат - испорченный пол и сложно выводимый запах.

С чем приходится сталкиваться верхним этажам:

• крыша. Высокоэтажные дома обладают плоской кровлей. Особенность такого устройства требует сохранения правильного уклона, чистых стоков, отсутствия локальных повреждений. Проблема с одним из факторов приводит к образованию "луж" и поступлению воды в технический этаж и, как следствие, в квартиру;
• вентиляция. Из-за маленькой длины канала, температурных режимов может возникать обратная тяга или полное её отсутствие. Вследствие чего, особенно на кухне и ванной комнате, образуется повышенная влажность, приводящая к появлению плесени.

Возможные проблемы могут не возникнуть на протяжении всего периода проживания, но шанс возникновения значительно выше.