Архитекторы Михаил Гаухфельд, Вячеслав Данилов и Виктор Никитин представлены на соискание Государственной премии Республики Беларусь в области литературы, искусства и архитектуры за создание проекта подземного общественно-торгового центра «Столица» в городе Минске.
Достойна ли «Столица» столь высокой награды? Какие трудности возникали при проектировании и строительстве подземного центра? Все ли предусмотрели архитекторы?
Примите участие в online-конференции – выскажите свое мнение или задайте интересующий вас вопрос на нашем сайте.Главный архитектор проекта Михаил Гаухфельд ответит на все вопросы во время онлайн-конференции, которая состоится 23 сентября в 17.00.
У нас в редакции находится Михаил Львович Гаухфельд, один из трех авторов архитектурного решения ТЦ «Столица», представленного Белорусским союзом архитекторов на соискание Госпремии республики.
Хочу поблагодарить его за проявленное мужество, готовность «держать удар», потому что содержание и эмоциональность ранее заданных вопросов ему были известны. И учитывая, что наш собеседник не только творит самостоятельно, но и руководит коллективом архитекторов генерального проектировщика г. Минска, прошу ответить и на вопросы, напрямую не относящиеся к ТЦ «Столица».
Летом был в Столице - такое ощущение, что попал в баню. Слишком жарко для подземного сооружения. Почему так? Что-то не рассчитали?
При проектировании и строительстве подземного общественно-торгового центра «Столица» Заказчиком – Минским исполкомом была поставлена задача максимальной экономии заемных (кредитных) и бюджетных средств для строительства и эксплуатации комплекса. В целях экономии средств (строительство 1м2 комплекса обошлось в несколько раз дешевле, чем аналогичных комплексов в Москве, Киеве, не говоря уже о Берлине и др. городах мира) в проекте было принято решение о вентилировании гигантского объема пешеходной подземной улицы (около 80 000 куб. метров) при помощи только естественной вентиляции (аналогично устройству подземных пешеходных переходов и станций метро).
Кондиционирование и механическая вентиляция была предусмотрена и выполнена во всех помещениях торговли, общественного питания и других помещениях.
До приемки объекта в эксплуатацию в феврале 2007 г. было принято решение Мингорисполкома о периоде в 2-3 года опытной эксплуатации и модернизации уникального, не имеющего аналогов, подземного комплекса.
В процессе эксплуатации выявлено, что все инженерные системы «Столицы» работают нормально, однако, при повышении температуры наружного воздуха выше +25º естественная вентиляция центральной подземной пешеходной улицы перестает нормально функционировать. Теплый воздух из подземного пространства не выходит вверх, а скапливается внутри. Ситуацию ухудшала усиленная работа кондиционеров арендных помещений в этот период года. И хотя в других зданиях города температура была не ниже, но контраст между +18 в магазине и +30 на подземной улице, где все хотели спрятаться от жары, стал неприемлемым.
Первый этап мероприятий по улучшению микроклимата подземной улицы ТЦ «Столица» администрацией комплекса завершен в августе 2010 г. Перенесено 8 блоков кондиционеров, выделявших большое количество тепла с верхнего уровня на аварийные лестницы, по которым не ходят посетители.
В настоящее время специализированными организациями проводится обследование ТЦ «Столица» с целью выработки решений по дальнейшей модернизации систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Если летом 2011 года будет выявлен дискомфорт посетителей на подземной улице, то будут выполнены дополнительные мероприятия по улучшению микроклимата этого объема.
За систему кондиционирования в "Столице" (Подземном городе) вы наверно будете требовать отдельную премию? "Для боулинга предусмотрен центральный кондиционер, а для остальных помещений — автономные". И теплообменники автономных кондиционеров революционно выведены в фойе подземного города. "нам во многом пришлось полагаться на инженерную интуицию и накопленные в течение многих лет работы собственные знания". Плодами вашей интуиции приходится дышать всем посетителям Столицы летом. Отличную сауну вы построили :(
см. ответ на первый вопрос
Кончно НЕТ. Интерьеры оставляют желать лучшего - все какое-то блестящее, как в бассейне. Снаружи дурацкие палатки с местной бурдой уродуют всю площадь, которая была бы неплоха если бы не ужасающих размеров памятник буслам. Шарики и водоросли развешанные по всему центру добавляют сходства с бассейном, хотя не думаю что это работа дизайнера или архитектора - скорее колхозников из администрации. Ну и половина пустующих торговых мест явно говорит о непопулярности Столицы у предпринимателей.
1.На вкус и цвет товарища нет. Большинству посетителей и профессионалам нравится, что под землей просторно, нарядно, легко ориентироваться. Палатки надо убрать – это не по проекту.
2.«Буслы» это аллегорический символ трех славянских республик, вылетающих из гнезда (СССР) т. е. символ независимости Беларуси. Вторая аллегория аисты на крыше «Столицы Столицы» – мир на земле Беларуси. Авторы скульптурной композиции скульпторы: Е. Хараберюш, Л. Покульницкий. А размер скульптуры в центре композиции площади должен быть таким, чтобы хорошо смотрелся с разных точек по всей гигантской площади.
3. В «Столице» сегодня нет пустующих торговых мест. Стоит очередь желающих занять освободившееся место. Но места распределяются на аукционах, затем оформление документов, ремонт и т.д., что занимает до 6 месяцев. Вот и создается видимость отдельных пустующих помещений. Но таких не более 10%.
А не позднова-то выдвигать проект на соискание премии? Вы еще вокзал вспомните. Давно уже проехали "Столицу", пора проектировать и строить новые объекты. А если нет достойных среди новых, так вообще и не стоит ничего выдвигать. Сколько можно топтать эту "Столицу" и библиотеку.
По новому положению о Госпремиях с 2010г. выдвигаются работы, созданные, опубликованные и введенные в эксплуатацию не менее чем за два года до выдвижения; т.е. объект выдвижения должен пройти период эксплуатации.
Здравствуйте! А почему там так душно всё время? И не погуляешь долго...
см. ответ на первый вопрос.
Какая государственная премия???
Вы в ТЦ "Столица" были?
Вам понравилось керамическое покрытие полов на котором не убиться поскользнувшись можно только босиком или в резиновых кедах? Вы не обратили внимание на гуськом передвигающихся шаркающих ногами как корова на льду посетителей?
Вам понравилась невообразимая духота и жара в "Столице"? Мои гости откуда бы они не приехали шутили - какая большая сауна ))) А сам несколько раз слышал от тёток и дядек в костюмах видимо зашедших из Дома правительства или Мингорисполкома - "посадить бы сюда потеть проектировщиков" )))
Я понимаю чтобы было что-то выдающееся для государственной премии - а так... недорогая копия аналогичных сооружений в Киеве и Москве. Нельзя так нивелировать государственную премию. Если награждать в стране нечего - значит надо её никому и не присуждать.
Покрытие из керамической плитки применяется во всех торговых комплексах и у нас и за рубежом, как наиболее практичное в эксплуатации.
Предлагаю на проект и его значимость для города Минска посмотреть шире. На соискание Госпремиии выдвинут общественно-торговый центр Столица, но ведь в одном комплексе с ним построен Подземный паркинг и выполнена Коренная реконструкция площади Независимости. Многоярусный паркинг убрал с площади 500 автомобилей и освободил место для пешеходов, ранее пустовавший сквер островного типа увеличен в размерах, облагорожен, слит с основными тротуарами и отдан в распоряжение жителей города, отрезок проспекта Независимости спрямлен и расширен. Пропускная способность транспортной артерии увеличилась, скорость движения автомобилей по площади повысилась, а выброс пресловутого CO2 и других окислов сократился. Это глобальные результаты.
Теперь о самом центре Столица. Существенным здесь является умение отделить и оценить результаты труда авторского коллектива от итогов работы эксплуатирующей организации (ее сейчас не оцениваем). Современный панорамный лифт - это реализация идеи авторов, а неработающий панорамный лифт – упущение хозяина объекта. Просторная подземная улица – заслуга авторов, а лежащие поперек коробки – неряшливость арендатора. Да и пустующие торговые места никакого отношения к авторскому коллективу не имеют…
Почему в " Столице" нельзя нормально дышать, нет системы кондиционирования,зимой и летом- жара страшная , с чем это связано? Это мнение не только мое, но и гостей, которые туда приезжают. В вестибюле нет скамеек, где бы могли пожылые люди присесть и отдохнуть. За что премия???????????????
см. ответ на первый вопрос.
Здравствуйте, уважаемый Михаил!
Почему в таком серьезном объекте с большой пропускной способностью плохо работает вентиляционная система? Ведь там ,особенно летом, невозможно находиться, хочется по-быстрее его покинуть, хотя объект такой категории должен располагать к более длительному и комфортному времяпровождению?
Спасибо.
см. ответ на первый вопрос.
Здравствуйте!
Почему "невнятно" выполнены визуальные коммуникации в торговом центре? Очень сложно найти, что тебе нужно сразу, если нет возможности просто погулять по т.ц.
Согласен. Борюсь с эксплуатирующей службой с момента ввода объекта. Ссылаются на но, что арендаторы не хотят платить больших денег за рекламу, т.к. они не хозяева. В «Столице» у входа со стороны гостиницы «Минск» есть киоск, в котором бесплатно раздают схемы комплекса с указанием магазинов, общепита и развлечений.