Александр Лукашенко выступил недавно с предложением пересмотреть градостроительную политику и взвешенно подходить к чрезмерному уплотнению. По мнению президента, застройка пустующих территорий – процесс необходимый, и людям, чьи интересы она затрагивает, нужно это понимать. В столице десятки тысяч людей ежедневно идут к основной цели – получению постоянного жилья.
Что представляет собой градостроительная политика в столице сегодня? Что может измениться? На эти вопросы может ответить только сам разработчик Генерального плана Минска Александр Акеньтев, пишет портал Realt.by.
- Сегодня мы переживаем период, когда традиции советского градостроительства уступают место новым механизмам территориального развития. Городской среде приходится считаться с реальными условиями, которые диктуются временем. Запланированное обеспечение жильем минчан требует больших объемов жилищного строительства. Сегодня важно построить значительный объем квадратных метров за минимальные финансовые вложения и ресурсы. И сделать это так, чтобы сохранить пропорции идеального района, в котором должны быть и жилые площади, и зеленые зоны, и парковочные места, и вся необходимая инфраструктура в виде магазинов, детских садов, школ и поликлиник и др.
В градостроительной политике не принято употреблять слово "уплотнение". Разговорному выражению есть официальный аналог – реконструкция. Несмотря на общественный резонанс вокруг активной застройки Минска, реконструкция необходима и должна приносить пользу всем. Желательно, чтобы новые здания были результатом реального социального заказа с учетом многообразных интересов горожан. При этом должен улучшаться архитектурный облик города и обогащаться городская среда.
- Почему в Минске не используются альтернативные способы уплотнения? К примеру, возведение мансардных этажей или замена старого фонда новым.
- Возведение мансардных этажей в Беларуси не получило распространения – технически сложно, дорого и в конечном итоге неэффективно.
В Минске разработана программа сноса 2-3 этажных жилых домов, однако ее реализация отложена на перспективу, поскольку требует дополнительных затрат. В столице в немалых объемах осуществляется размещение нового жилого фонда посредством сноса усадебной застройки.
- Ожидаются ли изменения в градостроительной политике Минска?
- В плане стоит задача очередной корректировки Генерального плана города. Будет подробно изучаться сегодняшнее состояние Минска. Детально рассказать о предполагаемых изменениях пока невозможно. Вероятно, пришло время обновить инструмент регулирования многочисленных интересов субъектов хозяйствования, горожан и гостей, каковым является градостроительная нормативная база. Это поможет снять многие конфликтные ситуации между всеми участниками градостроительной деятельности.
Источник ]]>http://realt.by/]]>
Фото belta.by
