Витебск – административный и культурный центр Витебской области, город, славный своей историей и культурой. В нем родился всемирно известный художник Марк Шагал, здесь работали создатели “нового искусства” Казимир Малевич, Эль Лисицкий, философы Михаил Бахтин, Николай Лосский и многие другие именитые деятели науки, культуры, искусства.
Витебляне не только гордятся своим богатым культурным наследием, но и создают новые традиции. В городе проводятся различные фестивали, собирающие участников и гостей из многих стран мира, самый известный из которых “Славянский базар в Витебске”.
И конечно, город развивается. Развивается по всем законам современного градостроительства, учитывая и используя наследие многовековой истории. История города – это прежде всего его исторический центр, где аккумулировалась общественная, религиозная, государственная, культурная жизнь, где представлено все лучшее, созданное руками и гением человека, где архитектура, даже погребенная в “культурных” пластах, рассказывает о пристрастиях, направлениях, лучших и худших временах этой жизни.
Градостроительная деятельность, направленная на развитие и улучшение жизненных стандартов, в городе продолжается. УП “БелНИИПградостроительства”, автор генплана г. Витебска 2002 года (см. АиС, 2003, № 4), разработал детальный план центральной части города с проектом регенерации исторической зоны, являющийся одним из этапов реализации генерального плана.{/mostip}
Цель проекта градостроительного развития центра Витебска – кардинальное повышение градостроительной ценности центральной среды города, сохранение его историкокультурного потенциала и уникального природноландшафтного своеобразия, создание для горожан и гостей города безопасной, безбарьерной, благоприятной и разнообразной для жизнедеятельности среды, усиление его привлекательности для инвестиционной и предпринимательской деятельности, туристического потенциала.
Как и большинство городов в Восточной Европе, Витебск возник у слияния двух рек – Западной Двины, несущей свои воды в Балтийское море, и впадающей в нее Витьбы. Ландшафт и застройка его всегда находились в гармоничном единстве.
Западная Двина и Витьба с достаточно широкой долиной в северовосточной части района, Гапеев ручей, сохранившаяся долина бывшего Замкового ручья, крутые склоны рек и развитая овражнобалочная сеть создают единую цепь ландшафтных зон городского центра, а все вместе – неповторимость городской среды.
Благодаря своеобразному рельефу, который диктовал свои условия объемнопространственной композиции города, древний Витебск отличался многоплановостью застройки и контрастностью визуальнопространственных связей.
К сожалению, многое сейчас утеряно, но в городе проводится последовательная градостроительная политика, позволяющая грамотно формировать функциональные зоны центра, развивать магистральноуличную сеть, вести инженерное обустройство, работы по реконструкции и воссозданию исторического наследия.
В настоящее время восстанавливаются Воскресенская церковь и Успенский собор – это большой шаг в воссоздании уникального силуэта города. Сделано уже достаточно много, но еще больше предстоит сделать.
Положение проектируемого района в плане города.Современное состояние
Проектируемый район является геометрическим и планировочным центром Витебска.
Это территория, где сосредоточены административноделовые, культурнопросветительные, торговые, транспортные (авто и ж/д вокзалы) и другие функции общегородского центра, а также в основном все объекты исторического.
Функциональное использование и степень благоустройства рассматриваемой территории крайне неоднородны. Значительную часть ее занимает жилая застройка – многоквартирная и усадебного типа, формировавшаяся в разные периоды и потому имеющая различное физическое, моральное и санитарногигиеническое состояние. Кстати, наличие в центральной части больших массивов усадебной застройки (в северной части и в микрорайоне “Двина”) является достаточно серьезной проблемой, требующей своего решения.
Значительная часть усадебной застройки микрорайона “Двина” ветхая, с большим процентом износа. К тому же наличие огородов, низкие архитектурные качества, низкая плотность застройки, отсутствие полноценного инженерного оборудования делают ее неприемлемой для сохранения в столь значимом по градостроительной ценности районе общегородского центра.
Общественные зоны существующего центра включают административноделовые, культурнопросветительские, торговые и спортивноразвлекательные учреждения. Четких границ этих функциональных зон нет, что характерно для всех больших городов, формировавшихся на протяжении длительного времени.
Участки общественного назначения переплетаются с другими функциональными зонами и располагаются преимущественно на территории исторического центра и вдоль основных магистральных улиц.
В центральной части Витебска находится большое количество промышленноскладских, коммунальных и иных производственных предприятий, а также массивов гаражей, часто в неудовлетворительном состоянии, а это значительно снижает качественную характеристику центра. Многие из них размещаются в исторической зоне и в жилой застройке, что абсолютно неприемлемо. Особенно это касается правобережной части центра и территорий между пр. Черняховского и железной дорогой в южной части левобережной зоны.
Характерной особенностью центральной части Витебска является также наличие больших открытых пространств, формируемых вдоль рек Западная Двина, Витьба и Гапеева ручья с их высокими и крутыми склонами и глубокими оврагами. Склоны местами заняты ветхой усадебной застройкой (улицы Береговая, Чкалова, Труда и др.), захламлены мусором и бытовыми отходами.
Конечно, в городе ведется обустройство оврагов и территорий вдоль рек – создаются парки, скверы, набережные. Однако незавершенных участков и территорий, требующих комплексной реконструкции и обустройства, еще достаточно много.
Стратегия развития центра Витебска по генеральному плануГенеральный план предусматривал сохранение и оптимальное использование историкокультурного наследия, включая объекты материальной ценности и планировочную структуру, пространственное расширение общегородского центра с учетом исторических, композиционных и планировочных условий.
Развитие и совершенствование функциональнопланировочной организации общегородского центра предполагает:
– усиление средовой целостности центральной зоны за счет сохранения исторического наследия и ландшафта, масштаба и характера архитектурнопространственных структур, увеличение общественных функций за счет расширения сети учреждений общественного назначения;
– реконструкцию и модернизацию центра за счет выноса производственных объектов, назначение которых не соответствует функции общегородского центра;
– использование высвобождаемых помещений первых этажей жилой и территорий коммунальнопроизводственной застройки под общественные и деловые функции социально активных видов деятельности;
– снос малоценной усадебной и иной застройки;
– коренную реконструкцию исторической зоны правобережной части, совмещающую необходимость преобразований по формированию общих стратегически важных планировочных решений генерального плана (реконструкция Полоцкого путепровода, строительство Северного моста и подходов к нему), сохранение исторического наследия;
– сохранение и благоустройство воднозеленой системы.
Развитие архитектурнопространственной композиции центра предусматривает:
– регенерацию исторического центра с учетом всех регулирующих зон;
– сохранение в качестве композиционного акцента воднозеленого пространства рек Западная Двина, Лучеса и Витьба;
– закрепление главной композиционной оси города: ул. Ленина – пр. Черняховского – с формированием на ней системы площадей;
– резервирование участков для размещения новых архитектурных комплексов и их композиционное закрепление в городском плане.
Историкоградостроительное обоснование
Границы исторического центра утверждены постановлением Министерства культуры Республики Беларусь и охватывают территорию города XIX века, где расположены историкокультурные ценности 2й и 3й категорий. По закону об охране исторического наследия на этой территории сохраняются не только здания и сооружения, но и планировочная структура, ландшафт и культурный слой.
Анализ существующей планировочной структуры центральной части Витебска выполнялся на основании натурных исследований города, архивных чертежей, литературы, письменных документов и исторических планов. Реконструкция планов города разных исторических периодов в одном масштабе и совмещение их с существующей планировкой дали возможность проследить за развитием городских территорий.
В результате проведенной работы определены пять охранных зон:
– зона исторического центра;
– зона строгого режима реконструкции. Включает территории бывших Верхнего, Нижнего и Взгорского замков, а также прибрежную полосу левого коренного берега Западной Двины в пределах бывшей Взгорской слободы;
– зона планировочной структуры и регулирования застройки. Регулирование ее по высоте и объемнопространственному решению необходимо для формирования архитектурного пейзажа, органично сочетающего исторические здания с окружающей их ценной в градостроительном отношении средой и новыми сооружениями;
– зона природного ландшафта. Сохраняет сложившееся единство городской застройки и природы, утраченные элементы (русло Замкового ручья) предлагается восстановить методами благоустройства;
– зона археологического культурного слоя. Границы утверждены в государственных списках по охране историкокультурного наследия Министерства культуры.
Для каждой охраняемой территории определены особые режимы реконструкции.
Архитектурнопространственное решение и функциональная трансформация центра
Основу градостроительных преобразований центра составляют:
– совершенствование планировочной структуры;
– функциональная трансформация центра;
– архитектурнопространственное решение.
Все эти задачи решаются с учетом максимального сохранения природного комплекса городского центра и его органичного соединения с урбанизированной средой.
В основу архитектурнопланировочной организации общественного центра Витебска положена идея сохранения центра, исторически сложившегося из двух частей (по левому и правому берегам Западной Двины) с разномасштабным характером градостроительных преобразований.
Совершенствование планировочной структуры центральной части Витебска предполагает:
улучшение качественных характеристик сложившегося планировочного каркаса и его развитие за счет организации более удобных связей лево и правобережной частей города между собой и увязки с общей планировочной структурой города;
улучшение качественных характеристик внутрирайонных связей;
сохранение и включение природного каркаса в планировочную структуру, формируемую реками Западная Двина и Витьба с их долинами и оврагами, представляющими особую ценность.
Основные принципы функциональной трансформации центра состоят в следующем:
Вынос из центра промышленных предприятий, баз, складов и других производств как несовместимых по своей функции с центром города, имеющих низкие архитектурноэстетические качества сооружений и увеличивающих транспортные нагрузки на центр, особенно в мелкоквартальной структуре улиц исторической зоны.
Формирование на левом берегу Западной Двины зоны общегородского центра с максимальным насыщением общественными функциями, с учетом исторической преемственности, сохранением и воссозданием исторической застройки и планировочной структуры.
Формирование в южной части центра между пр. Черняховского и р. Западная Двина качественно новой зоны общегородского центра вдоль реки путем сноса малоценной застройки с размещением здесь торговых, административноделовых, спортивных, зрелищных и жилых комплексов (кондоминиумов) в увязке с ландшафтнорекреационной зоной.
Завершение формирования системы площадей вдоль ул. Ленина – пр. Черняховского с благоустройством существующих (площади Ленина, Свободы и Победы) и формированием новой по пр. Черняховского (на замыкании пр. Строителей), с раскрытием всех площадей на ландшафтнорекреационные зоны.
Реконструкция Летнего амфитеатра, благоустройство площади в его зоне с организацией на ней подземного города в трех уровнях, органично перетекающих друг в друга, где будут организованы торговля, развлечения и отдых с каскадом “поющих фонтанов” и аллеей звезд “Славянского базара в Витебске”.
Ландшафтное благоустройство долины Замкового ручья с террасным размещением здесь объектов торговли, досуга, развлечений, автостоянок с обозначением “методом сухого ручья” контуров протекавшего некогда здесь ручья.
Завершение благоустройства площади 1000летия с воссозданием фрагмента крепостной стены с башнями, где в период праздников могут проходить вернисажи, работать “город мастеров”.
Выход к Западной Двине в виде системы террасных набережных с видовыми площадками, склоны которых могут дополнительно использоваться для организации зрительских мест при проведении праздничных водных фейерверков.
Коренная реконструкция правобережной зоны исторического центра с постепенным выносом производственных территорий и формирование камерной квартальной застройки с пешеходными улицами, благоустроенными двориками и набережными, регенерацией исторической застройки.
Формирование комплекса жилой застройки в северной части района вдоль Западной Двины.
Модернизация застройки вдоль главных улиц центра – Ленина и пр. Черняховского с активным использованием первых этажей под общественные функции.
Выделение зон для размещения многоэтажных гаражей и паркингов преимущественно вдоль железной дороги и на стыке с производственными зонами.
Ландшафтнорекреационные зоны, единой системой формируемые вдоль рек и оврагов, вовлекаются в архитектурнопланировочную организацию центра Витебска и формируются существующими парками, новыми бульварами, скверами, садами, пешеходными улицами, увязанными в общую планировочную структуру, специализированными зелеными зонами – ботанический сад и зоопарк, санитарнозащитными зелеными насаждениями. Кроме того, должен качественно повышаться уровень озеленения вместе с благоустройством общественных комплексов центра, территорий учебных, лечебных заведений, промышленных предприятий, дворовых пространств, улиц.
Сохраняемые промышленные предприятия подлежат модернизации с благоустройством территорий в целях органичного включения в визуальное восприятие городской среды.
Архитектурнопространственное решение. Характер развития высотной композиции определен с учетом особенностей природноландшафтного комплекса и планировочной структуры центра.
Характер развития высотной композиции определен с учетом особенностей природноландшафтного комплекса и планировочной структуры центра.
В формировании облика города решающее значение имеет силуэт. Проектом предусматривается ранговая соподчиненность высотных акцентов, которая определилась исходя из местоположения в структуре городского центра.
В зонах исторического центра возможно воссоздание тех высотных акцентов, которые формировали силуэт города в определенные эпохи. Новые акценты предусматриваются в соответствии с основными визуальными связями.
Градостроительные комплексы переменной этажности с включением высотных акцентов сформируют панораму застройки вдоль Западной Двины и обогатят пластику не очень выразительной застройки реки.
Локальные акценты рассчитаны на менее масштабные восприятия с ориентацией преимущественно на пешехода. Их размещение определено либо исторической преемственностью, либо общим композиционным построением архитектурных ансамблей отдельных участков центра.
Комплексный подход к объемнопространственному решению застройки позволит сформировать законченные архитектурные композиции на каждом участке и на каждом этапе освоения территории центра, не нарушая его целостности.
Регенерация исторической застройки
Исторический центр города, являясь частью общегородского, всегда будет привлекательным для туризма и инвестиционной деятельности. Это визитная карточка города, ввиду чего необходимо крайне бережное отношение к сохранению, воссозданию и реконструкции объектов материальнокультурных ценностей.
С учетом этого и разрабатывались основные мероприятия по регенерации, которая затрагивает две зоны исторического центра: левобережную и правобережную.
Левобережная зона характеризуется большей сохранностью и более активным процессом происходящих там восстановительных работ.
В правобережной части размещается много объектов, по функциональному назначению и по архитектурнохудожественным характеристикам несовместимых с зоной общегородского центра. Это промышленные предприятия, базы, склады и др.
Физическое состояние зданий, имеющих историкокультурную ценность, их разбросанность, отсутствие значительных градостроительных ансамблей застройки также является первоочередной проблемой.
Проектные предложения по регенерации учитывают:
– исторически сложившуюся планировочную структуру и характер структурообразующих осей и ландшафтных особенностей;
– масштаб и объемнопространственную композицию, силуэтное построение, обусловленное исторической застройкой;
– исторический характер, стилистические, художественнопластические черты, особенности архитектурных традиций.
Основой преобразований исторического центра должны стать:
– приоритетное размещение общественных функций;
– сохранение исторически сложившейся уличной сети, формирующей планировочную структуру и ее главный элемент – застроенный по периметру квартал;
– сохранение масштаба застройки (преимущественно 2–4 этажа) при максимальном сохранении зданий, представляющих историкоархитектурную ценность; при возведении новых зданий должны учитываться стилевые особенности окружающей застройки.
Формирование в общей планировочной структуре опорных магистральных улиц позволяет выделить в структуре исторического центра бестранспортные зоны: улицы Толстого, Суворова, Комиссара Крылова, Советская в левобережной и улицы 1я Красина, Октябрьская, Энгельса, отрезок ул. Покровской в правобережной части.
Для исторического центра Витебска важное значение имеют пространственные взаимосвязи исторической застройки с уникальным городским ландшафтом, формируемым Западной Двиной и Витьбой.
Благоустройство территории долины бывшего Замкового ручья, формирование нижнего уровня вдоль Витьбы и Гапеева оврага, а вдоль Западной Двины – террасных набережных на верхнем и нижнем уровнях являются важнейшими задачами по завершению формирования ядра общегородского центра Витебска.
При реконструкции исторической застройки необходимо поддерживать сложившиеся планировочные и композиционные характеристики среды. Это традиционный контур кварталов, небольшая длина фасадов, соразмерность высоты в рядовой застройке и другие приемы.
В целях улучшения качества среды и условий проживания предусматривается благоустройство дворовых пространств, повышение уровня озелененности, формирование внутриквартальных пешеходных связей.
Важнейшим в регенерации исторической среды является восстановление утраченных историкокультурных ценностей. Проектом сохраняется возможность воссоздания в перспективе Николаевского собора и, возможно, комплекса бернардинского монастыря по ул. Ленина как наиболее значимых архитектурных сооружений, формировавших неповторимый облик прежнего Витебска, а также СвятоНиколаевской (батальонной) церкви в правобережной части центра.
Для воссоздания исторической среды предлагается применять такие методы регенерации, как имитация объекта, аппликация (фасада), декорация, ширма, традиционный контур, регенерация образа по элементам, декоративная стенка, памятный знак и другие, поддерживающие и усиливающие характеристику среды, а рисунком мощения и благоустройством обозначать места существования зданий.
Проектом разработаны предложения по качественному улучшению магистральноуличной сети района. Учитывая постоянное увеличение интенсивности движения транспорта, магистральные улицы общегородской сети, проходящие по территории района, увязаны с внутренней уличнодорожной сетью.
Рассмотрены также вопросы развития общественного транспорта, создания сети велодорожек по жилым и пешеходным улицам, а также внутри микрорайонов, вдоль пешеходных аллей с выходом в парки и центры планировочных районов; организации парковки автомобилей.
Развитие инженерной инфраструктуры центра Витебска определяется масштабом и глубиной планируемых градостроительных преобразований, а параметры ее реконструкции – состоянием на современном этапе.
Основная задача здесь – реконструкция и модернизация действующей системы инженерного обеспечения с достижением нового стандарта качества среды и комфорта помещений, отвечающих высокому социальному статусу центра и расположенных на его территории объектов общегородского значения.
Таким образом, центр Витебска постепенно будет избавляться от несоответствующих его статусу функций. Значительно сократятся производственные зоны, исчезнут многочисленные малоценные, эстетически непривлекательные, ветхие и дисгармонирующие здания и хозпостройки.
Исторический центр дополнится общественными и коммерческими функциями, социальным обслуживанием высшего уровня, более комфортным жильем, ландшафтнорекреационными и пешеходными зонами. Повысится уровень его благоустройства, обогатится архитектурнопространственный образ, улучшится качество среды.
Реализация такой градостроительной программы рассчитана на достаточно длительный период времени. При конкретном проектировании отдельных объектов на территории центра возможны уточнения и дополнения, но общее стратегическое направление задано, и хочется верить, что архитекторы, которые будут вести проектирование в дальнейшем, станут единомышленниками авторского коллектива детального плана центра Витебска.