По итогам конкурса Почетного диплома в номинации "Энергосбережение" во второй раз удостоилось ОАО "10 УНР-инвест". Несмотря на то что это еще совсем молодая организация (дата ее образования – 2008 г.), "генетический" строительный код заложен в ней давно и прочно.
В результате изменения формы собственности одного из старейших в стране строительных предприятий – 10-го Управления начальника работ, которое в 2003 г. было акционировано, появились дочерние предприятия – "ЮНиР инвест", "ЮНиР компани", "ЮНиР электрострой" и "10 УНР-инвест".
Группа компаний ОАО "10 УНР", как и его предшественник – 10-е Управление начальника работ, успешно возводит жилые, общественные и иные объекты, постоянно наращивая темпы строительства. Что касается ключевого момента в распределении обязанностей, то ОАО "10 УНР-инвест" действует в качестве заказчика, а ОАО "10 УНР" – генподрядчика.
В 2010 г. 10-е УНР отметило 90-летний юбилей. Разумеется, за столь солидный срок предприятие приобрело богатый и по многим позициям уникальный опыт. О чем, кстати, косвенным образом свидетельствует не только его исконно военное название, но и более чем 80-летний период, связанный с военным строительством. Зародилось предприятие в годы гражданской войны. Тогда активно формировались отделы и управления окружных комиссариатов, в ведении которых поначалу было и строительство. Детищем этой организационной схемы в июне 1920 г. стало объединенное управление производителя работ 1-го и 2-го районов, спустя время переименованное в 10-е УНР. Тогда же была заложена его главная традиция – качественно выполнять все задания, невзирая на любые внешние обстоятельства. Сначала 10-е УНР базировалось в Гомеле, но осуществляло работы в разных регионах Белорусской ССР, укрепляя западные рубежи Советского Союза. Силами военных строителей возводились также фортификационные сооружения, взлетно-посадочные полосы аэродромов, склады. После Великой Отечественной войны управление переместилось в Минск и занялось восстановлением не только его военной инфраструктуры, но и жилищно-бытовых объектов. С тех пор 10-е УНР по праву считается ведущей строительной организацией белорусской столицы. Его специалистами возведены, в частности, многочисленные жилые здания на улицах Горького, Калинина, Первомайской, Белинского, Червякова, Осипенко, в военных городках на территории, которая сейчас относится к Минску, и в Марьиной Горке, высотные дома на ул. Некрасова, Маяковского и Пулихова. Красноречивые цифры: с 1945 по 2010 г. 10-е УНР сдало в эксплуатацию 365 жилых зданий на 21,48 тыс. квартир общей площадью 1,2 млн м2, а также более тысячи объектов соцкультбытового, промышленного и военного назначения.
То, что проектирует и строит компания "10 УНР-инвест" в настоящее время, относится к жилью с улучшенными потребительскими свойствами. Оно отличается от обычного повышенными теплотехническими характеристиками наружных ограждающих конструкций, продвинутыми решениями внутренних инженерных систем, оригинальными и весьма удобными планировками квартир, более высоким уровнем благоустройства придомовой территории и отделки мест общего пользования. Улучшение энергетического баланса объектов от "10 УНР-инвест" произошло за счет грамотного и активного внедрения современных конструктивных и инженерных решений. Достижения компании за 2011 год, как и за 2010-й, отмечены Почетным дипломом конкурса "На лучшее достижение в строительной отрасли Республики Беларусь" в номинации "Энергосбережение" за строительство энергоэффективных жилых домов.
В 2009 г. ОАО "10 УНР-инвест" начало проектирование 3 энергоэффективных 25-этажных жилых домов: двух по ул. Неманской в микрорайоне "Каменная Горка-1" и одного в микрорайоне "Уручье" по ул. Ложинской. Все три дома по заключению Госэкспертизы отнесены к категории энергоэффективных зданий с удельным потреблением на отопление и вентиляцию менее 40 кВт/м2 в год. Энергосбережение в этих домах достигнуто за счет установки современных окон с термическим сопротивлением более 1,0 Вт/м2•с, в которых применены двойные стеклопакеты с низкоэмиссионными Low-E стеклами. Глубина установки стеклопакетов 25 мм, что значительно снижает "мостик холода" через дистанционную рамку стеклопакета и позволяет избегать выпадения конденсата
на внутренней поверхности профиля в холодное время. Наличие пяти камер в профилях, ширина которых составляет 73 мм, также значительно снизило теплопотери через окна. Наружные стены в первых двух домах запроектированы из газосиликатных блоков толщиной более 500 мм с дополнительным утеплением минплитой толщиной 50 мм. Сопротивление теплопередаче покрытий в этих домах доведено до 6,0 м2•оС/Вт, техподполья – 2,5 м2•оС/Вт, сложная конфигурация дома и правильная ориентация юг-север позволила получить удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию 38,1 кВт•ч/м2 в год.
25-этажный жилой дом в микрорайоне "Уручье" запроектирован с наружными стенами из кирпича с утеплением минплитой толщиной 160 мм с устройством вентилируемого фасада. Два дома в микрорайоне "Каменная Горка-1" уже приняты в эксплуатацию, дом по ул. Ложинской сдан в первом квартале.
В 2009 г. ОАО "10 УНР-инвест" начало проектирование еще двух энергоэффективных жилых домов в микрорайоне "Каменная Горка-5" по ул. Казимировская. В них запроектирована поэтажная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла уходящего воздуха, что позволило дополнительно снизить затраты на отопление на 25–30% и значительно улучшить комфортность проживания в жилых помещениях. Рекуперация – от латинского recuperatio, что значит обратное получение, или возвращение. Проще говоря, рекуперация – это частичный возврат энергии, которая расходуется во время какого-либо процесса. Если вентиляция дома снабжена такой системой, то приточный воздух обогревается теплом, уходящим из помещения. Первый из этих домов сдан в эксплуатацию в 4-м квартале 2011 г., второй будет введен в этом году. Расчетное потребление энергии на отопление и вентиляцию в домах составляет 30,4 кВт•ч/мв год. К 2015 г. в Беларуси может быть отменено перекрестное субсидирование тарифов на энергоресурсы, так что скоро клиентам жилкоммунхоза придется оплачивать его услуги на все 100%. Отсюда вывод: все актуальнее становится как новое строительство энергоэффективных домов, так и доведение существующих до их уровня. Процесс подстегивает государственная комплексная программа, согласно которой к 2015 г. отечественный жилой фонд должен прирасти 6 млн м2 энергоэффективного жилья.
Принятая комплексная программа по проектированию, строительству и реконструкции энергоэффективных жилых домов, утвержденная Постановлением Правительства № 706 от 01.06.2009 г., предусматривает снижение удельного потребления тепла на отопление и вентиляцию до 40 кВт•ч/м2 в год только после 2020 г. ОАО "10 УНР-инвест" уже сейчас в своих проектах закладывает такой норматив.
ОАО "10 УНР-инвест"
220125 г. Минск, ул. Уручская, 21, к. 17а
Факс 266-09-62
E-mail: [email protected]
]]>www.unr10.by]]>