Покупка жилья представляет собой долгосрочную инвестицию. Поэтому к приобретению квартиры нужно подходить основательно. Новое жилье в Казахстане в основном представлено домами-новостройками, различными жилыми комплексами и коттеджными поселками. При выборе квартиры в новостройке необходимо учитывать некоторые аспекты. В первую очередь важно приобретать жилье только у надежных застройщиков. На сервисе homsters.kz представлена актуальная информация о проверенных застройщиках и новостройках Казахстана. На сайте также имеются независимые обзоры новостроек, что позволяет найти подходящее по всем параметрам жилье и не сомневаться в надежности застройщиков.
Что важно учитывать при выборе квартиры в новостройке
Собираясь приобрести жилье в новом доме, важно обратить внимание на:
- Стоимость. Необходимо провести анализ цен на рынке недвижимости. Если стоимость объекта недвижимости оказывается значительно ниже стоимости, заявленной у конкурентов, стоит более внимательно изучать подобное предложение.
- Местоположение и развитость инфраструктуры. Нужно обратить особое внимание на наличие и близость магазинов, школ, детской площадки, медицинских учреждений, парковки.
- Соответствие внешнего вида новостройки эскизу. Дизайн новостройки должен соответствовать изображению на сайте строительной компании. Потенциальным покупателям рекомендуется более внимательно присматриваться к изображениям новостройки. Если внешний вид дома не соответствует эскизу, это может означать, что застройщик сэкономил на качестве жилья.
- Репутацию и опыт застройщика. Следует найти информацию о завершенных проектах застройщика, его участии в ипотечных программах, а также отзывы о его работе. Фирмы с солидным опытом тщательно следят за своей репутацией и бережно относятся к каждому проекту.
Как правильно организовать приемку жилья
На последней стадии покупки квартиры и сдачи дома в эксплуатацию важно правильно организовать приемку квартиры.
Следует принимать квартиру в дневное время, чтобы лучше видеть все имеющиеся недочеты. Если установлены розетки и выключатели, их тоже необходимо проверять.
Также нужно проверить качество стяжки полов с помощью строительного уровня.
Окна и двери не должны иметь зазоров или щелей. В санузле не должно быть трещин. Важное значение имеет эффективность вытяжки. Чтобы проверить ее работу, можно приложить бумагу к решетке — листок должен к ней притянуться.
Если выявленные недочеты при повторном осмотре не будут исправлены, квартиру принимать не стоит.