Конкурсный отбор генерального подрядчика на строительство многофункционального комплекса оптовой торговли продовольствием «Москва - Республика Беларусь» в г. Москве
1. Общие сведения
1.1. Заказчик: ЗАО «Белруснефтегаз».
1.2. Объект строительства: Многофункциональный комплекс оптовой торговли продовольствием «Москва - Республика Беларусь».
1.3. Форма проведения конкурса: открытая.
1.4. Срок проведения конкурса: с 15 августа 2010 года по 15 сентября 2010 года.
Предмет конкурса: поиск генерального подрядчика для выполнения проектных, инженерно-изыскательских, строительно-монтажных, пусконаладочных работ на условиях под «ключ». Поставка комплексного технологического оборудования возлагается на заказчика.
2. Краткая характеристика места строительства.
Распоряжением Правительства г. Москвы выделен земельный участок площадь. 15,5 га, расположенный в Западном административном округе г. Москвы, район Солнцево, ж/д станция «Солнечная», 48 км. МКАД.
Транспортная доступность к объекту обеспечивается по Новомещерскому проезду с выходом на МКАД и на Боровское шоссе.
3. Объекты и сроки строительства.
Планируемый срок строительства - 2010 - 2012 гг., объем строительства - 87 188 кв.м., в том числе:
- Многофункциональный комплекс оптовой торговли продовольствием с низкотемпературным холодильником и единым распределительным центром - 29 969 кв.м.;
- Торговый центр - 30 000 кв.м.;
- Прочие объекты - 27 219 кв.м.
На выделенном под застройку земельном участке в настоящее время имеется несанкционированная свалка (строительные и бытовые отходы), которая подлежит ликвидации с последующей рекультивацией земли.
Строительство предусмотрено разделить на две очереди.
1-ая очередь:
- строительство Многофункционального комплекса оптовой торговли продовольствием с низкотемпературным холодильником и единым распределительным центром - 29 969 кв.м.;
- строительство торгового центра - 30 000 кв.м;
- ликвидация свалки с последующей рекультивацией земли. Срок строительства объектов 1-ой очереди - 2010-2012 гг. Предусматривается совмещение работ по ликвидации свалки и строительству объектов 1-ой очереди. Начало строительства объектом многофункционального комплекса планируется после ликвидации не менее 50% свалки.
4. Краткая характеристика объектов.
4.1. Многофункциональный комплекс оптовой торговли
продовольствием с низкотемпературным холодильником и единым распределительным центром:
- Низкотемпературный холодильник должен соответствовать по характеристикам оптовому продовольственному логистическому центру класса «А» с площадью камер не менее 16 380 кв.м., из которых низкотемпературные и среднетемпературные должны составлять не менее 70 %;
- Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич - панелей с шагом колонн не менее 12 м, с расстоянием между пролетами не менее 24 м;
- Этажность -1-2 этажа;
- Общая площадь - 29 969 кв.м, в том числе подземная часть сооружения ГО - 105 кв.м, очистные сооружение - 98 кв.м;
- Верхняя метка здания - 24,7 м;
- Развитая транспортная инфраструктура, в том числе железнодорожная ветка;
- Высота потолков - 13 метров;
- Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой не менее 5 тонн на кв.м. на уровне 1,2 м от земли;
- Наличие офисных и бытовых помещений в здании склада;
- Автономная система тепло - водоснабжения и электроподстанция;
- Центральное кондиционирование и вентиляция;
- Оптико-волоконные телекоммуникации;
- Регулируемые температурный режим и режим влажности в помещениях;
- Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения;
- Современная система охранной сигнализации и видео¬наблюдения;
- Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников; (ПСД отсутствует).
4.2. Торговый центр:
- Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич - панелей с использованием межколонного пространства на уровне 1-го этажа под паркинг легкового автотранспорта;
- Площадь – 30 000 кв.м;
- Технико-экономические показатели объекта будут уточнены дополнительно;
(ПСД отсутствует).
4.3. Мусорная свалка:
- Площадь свалки - 13,529 га;
- Объем выемки свалочного грунта - 2 127 999 куб. м;
- Полигон складирования вывозимого свалочного грунта - 30-35 км от участка строительства;
- Наибольшая глубина выемки - 23 м;
- Средняя глубина выемки - 13,7 м;
- Объем грунта для устройства глиняного замка - 31 764 куб.м. Проектно-сметная документация разработана, но нуждается в корректировке.
Планируемый срок ликвидации - до 15 месяцев.
5. Проектно-сметная документация.
Для выполнения ПСД (подрядчик) заказчиком будут подготовлена в полном объеме исходно-разрешительная документация и выполнена предпроектная подготовка.
6. Порядок участия в конкурсе.
6.1. Участие в конкурсе могут принимать российские и зарубежные компании, независимо от форм собственности, имеющие опыт работ, необходимые кадровые, материально-технические и финансовые ресурсы для выполнения предлагаемых работ.
6.2. Претендентам необходимо направить в адрес ЗАО «Белруснефтегаз» (на электронный или почтовый адрес) письменное подтверждение о своем участии в конкурсе, а также предквалификационный материал; данные о своей компании (организационно-правовая форма, уставной капитал, число сотрудников, банковские реквизиты, сведения о платежеспособности, копии учредительных документов, копии баланса за последний отчетный период, копии документов, подтверждающих право проведения соответствующих работ); расчет цены предмета торгов с указанием порядка ее исчисления и распределения по основным видам работ и по срокам исполнения.
e-mail: Белруснефтегаз
Почтовый адрес: 119049 Российская Федерация, г. Москва, ул. Донская, д. 15.
7. Предполагаемая форма финансирования и условия оплаты за выполненные работы.
7.1. Авансирование работ подрядчику не предусматривается.
7.2. Подрядчик осуществляет выполнение работ по проектированию, а также поэтапное выполнение строительно-монтажных и специальных работ за счет собственных или привлеченных средств с последующей гарантированной оплатой заказчиком.
7.3. Оплата заказчику будет производиться по выполненным укрупненным этапам работ.
7.4. Для повышения надежности сделки между заказчиком и подрядчиком планируется использовать механизм гарантий и поручительств, а также форму безотзывного аккредитива со стороны подрядчика на оговариваемый срок.
8. Победитель конкурса будет назван по результатам лучшего предложения, в том числе по стоимости, срокам строительства и качеству работ в соответствии с действующими нормами правилами.
9. Оформление договора.
После подведения итогов конкурса и выбора победителя заказчик ЗАО «Белруснефтегаз» и оферент приступят к оформлению трехстороннего договора с участием ОАО «Сбербанк России».
10. Дополнительная информация.
По всем возникающим вопросам обращаться к представителям ЗАО «Белруснефтегаз» по телефону: 925-93-36 Кочнев Юрий Николаевич Куплинов Сергей Константинович Белялова Асия Мидихатовна